북수원자이렉스비아 개요 및 특징
북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동에 위치한 민영 아파트로, 주택재개발정비사업의 일환으로 진행되고 있습니다. 독특한 특징을 지닌 이 아파트는 비규제지역에서 진행되며, 청약통장 없이 누구나 신청할 수 있는 특혜를 제공합니다.
위치와 주택 유형
북수원자이렉스비아는 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6번지에 자리잡고 있습니다. 이 지역은 정자지구 주택재개발 정비사업으로 알려져 있으며, 교통 접근성과 생활 편의성이 뛰어난 장소로 많은 수요자들에게 주목받고 있습니다. 주택 유형은 민영 아파트로, 세대별로 다양하게 구성되어 있어 선택의 폭이 넓습니다.
총 공급 세대 수 및 임대 정보
총 2,607세대가 공급될 예정이며, 이 중 184세대는 임대주택으로 마련됩니다. 특히 이번 청약에서 미계약 세대 2세대도 공급될 예정이에요. 이러한 대규모 공급은 거주자들에게 다양한 선택지를 제공할 뿐만 아니라, 계약자들에게는 장기적인 투자 가치를 지닐 것으로 기대됩니다.
시공사 및 입주 일정
시공사는 GS건설로, 탁월한 건축 기술과 안전성을 토대로 신뢰를 얻고 있는 기업입니다. 입주 일정은 2025년 3월로 예정되어 있으며, 지속적인 관리와 높은 품질의 건설이 기대됩니다. 이러한 요소들은 거주자들이 안정적으로 새로운 보금자리를 맞이할 수 있도록 도와줄 것입니다.
“건강하고 안전한 공간이란 세대주들에게 첫 번째 조건이 됩니다.”
북수원자이렉스비아는 다양한 장점을 가진 아파트 단지로서, 실수요자 및 투자자들에게 매우 매력적인 선택지가 될 것이라고 확신합니다. 지금부터 청약 일정과 서류를 꼼꼼히 확인하고 준비하는 것이 중요합니다.
👉청약 세부 정보 확인하기청약 일정 및 절차
북수원자이렉스비아 청약을 준비하는 분들을 위해 일정과 절차를 상세히 설명하겠습니다. 이는 청약을 고려하는 모든 이에게 꼭 필요한 정보입니다.
모집공고 및 청약 접수일
북수원자이렉스비아의 모집공고는 2025년 2월 27일에 발표됩니다. 청약 접수는 2025년 3월 4일에 진행되며, 운영 시간은 09:00부터 17:30까지입니다. 이번 청약은 청약통장 없이 누구나 신청 가능하므로, 많은 관심을 받을 것으로 보입니다.
"청약을 고려하고 계신다면, 미리 필요한 서류를 준비하는 것이 중요합니다."
당첨자 발표 일정
당첨자 발표는 2025년 3월 7일에 이루어집니다. 청약홈에 접속해 인증서로 로그인 후, 당첨 여부를 확인할 수 있습니다. SMS 수신에 동의한 분들에게는 문자로 알림이 제공되므로, 이를 활용하는 것도 좋습니다.
계약 체결일 및 서류 안내
계약 체결일은 2025년 3월 25일이며, 이 날 10:00부터 16:00까지 계약이 진행됩니다. 계약 장소는 경기도 수원시 장안구 파장로 85, 2층 201호(조합사무실)입니다.
계약을 위해 필요한 서류는 다음과 같습니다:
- 계약금 입금 영수증
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증, 여권 등)
- 인감증명서 (본인 서명 사실 확인서 대체 가능)
- 주민등록등본
- 출입국사실증명서 (해외 체류 기록 확인용)
대리 계약의 경우 추가 서류가 필요하니, 이 점 유의하시기 바랍니다. 계약 체결하지 않을 경우 계약 포기로 간주됩니다.
청약 접수와 관련된 중요 일정을 숙지하여, 성공적인 청약을 준비하시기 바랍니다.
공급 세대 및 분양가 분석
부동산 시장에서의 공급 세대와 분양가는 소비자뿐만 아니라 투자자에게도 중요한 요소입니다. 이번 글에서는 북수원자이렉스비아의 공급 세대와 분양가, 그리고 시장 시세 차익 전망을 종합 분석합니다.
주택형별 공급 세대수
북수원자이렉스비아에서는 다양한 주택형의 공급이 이루어집니다. 총 2,607세대가 공급되며, 그 중 임대세대는 184세대를 포함합니다. 각 주택형별로 공급 세대수는 다음과 같습니다.
이번 청약에서는 미계약된 세대가 2세대가 공급되며, 비규제지역에서 진행되는 점이 특징입니다. 이는 청약 통장 없이도 누구나 신청할 수 있는 장점이 있습니다.
분양가 및 계약 조건
분양가는 주택형에 따라 차이가 있으며, 계약 조건 또한 소비자에게 중요한 부분입니다. 아래는 가격 대의 주요 내용입니다.
여기서 유의할 점은 계약금 10%는 계약 체결 시에 미리 납부해야 하며, 잔금 90%는 입주 전까지 완납해야 합니다. 만약 미계약 시에는 일정 기간 후 환불이 가능하지만, 이자는 발생하지 않으니 주의가 필요합니다.
시장 시세 차익 전망
부동산 시장에서 시세 차익 또한 무시할 수 없는 요소입니다. 최근접 단지인 수원 스카이뷰를 기준으로 할 때, 59㎡ 기준으로는 1억원 이상의 시세 차익이 예상되며, 신축을 고려할 경우 2억원 이상의 시세 차익이 가능할 것으로 보입니다. 84㎡ 기준으로는 2억원 이상의 차익이 기대되며, 신축을 감안할 경우 3억원 이상의 시세 차익이 형성될 가능성도 존재합니다.
"부동산 시장은 변동성이 크기 때문에 철저한 분석이 중요합니다."
각종 세부 사항과 전망을 바탕으로, 청약을 고려하는 소비자들은 신중한 결정을 내려야 할 것입니다. 북수원자이렉스비아가 가지는 투자 가치와 그에 따르는 리스크를 충분히 고려해 계획을 세우시기 바랍니다.
신청 자격 및 유의사항
북수원자이렉스비아 무순위 청약에 대한 신청 자격과 관련한 유의사항을 살펴보겠습니다. 이 정보는 청약을 고려하는 분들에게 큰 도움이 될 것입니다. 특히, 주요 청약 자격 조건과 반드시 확인해야 할 사항들을 잘 숙지하는 것이 중요합니다.
청약 신청 자격 조건
북수원자이렉스비아의 청약 신청은 다음과 같은 조건을 갖춘 분이라면 가능합니다:
- 청약통장이 없어도 신청 가능: 청약통장 가입 여부와 관계없이 누구나 신청할 수 있습니다.
- 연령 및 거주 기준: 모집공고일 기준으로 만 19세 이상의 국내 거주자여야 하며, 세대주 또는 미성년자(자녀 양육, 형제·자매 부양 목적)도 신청 가능합니다.
- 당첨 후 계약 조건: 당첨되면 향후 청약 시 주택 보유자로 간주되므로 신중히 고려해야 합니다.
"청약 신청 시, 자신의 자격 요건을 정확히 이해하는 것이 중요하다."
부적격 당첨자 기준
청약 신청 후 당첨되더라도 부적격으로 판단될 수 있는 경우가 있습니다. 다음의 조건에 해당하는 경우 청약 신청이 불가합니다:
- 이미 해당 단지에서 당첨 및 계약 체결한 경우
- 과거에 당첨되었으나 계약을 포기한 이력이 있는 경우
- 부적격 당첨자로 등록된 경우
- 공급질서 교란 행위 등으로 제한받은 경우
이러한 사항들은 청약 프로그램의 공정성을 보장하기 위해 필요합니다.
청약 전 필수 확인 사항
청약을 신청하기 전, 다음과 같은 필수 사항들을 반드시 확인해야 합니다:
신청자들은 이러한 법적 유의사항에 대해 충분히 이해하고 준비해야 합니다.
신청을 고려 중이라면 청약 일정에 맞춰 필수 서류 및 자료를 미리 준비하는 것이 좋습니다.
청약 마무리 및 참고 사항
부동산 청약 절차는 복잡할 수 있지만, 정확한 정보와 준비가 있다면 순조롭게 진행할 수 있습니다. 이번 섹션에서는 청약 신청 시 준비해야 할 서류, 계약 체결 후 주의 사항, 그리고 문의처 및 추가 정보를 다루겠습니다. 이를 통해 북수원자이렉스비아 청약을 안전하게 마무리하는 방법에 대해 알아보겠습니다.
청약 신청 시 준비 서류
북수원자이렉스비아 청약을 신청하기 위해서는 미리 필요한 서류를 준비해야 합니다. 기본적으로 필요한 서류는 다음과 같습니다:
“청약을 고려 중이라면 일정과 서류를 꼼꼼히 확인하세요.”
청약 신청은 청약홈를 통해서만 진행되며, 인증서가 필요하므로 사전에 준비해두는 것이 좋습니다.
계약 체결 후 주의사항
계약 체결 후에는 몇 가지 중요한 사항에 유의해야 합니다. 계약 체결일자는 2025년 3월 25일이며, 다음 내용을 확인해야 합니다:
- 계약금 입금: 계약 체결 시 계약금 10%를 납부해야 합니다. 잔금 90%는 입주 전까지 완납해야 합니다.
- 거래의 자유: 비규제지역이므로 전매 제한이 없으며, 거주의무기간도 적용되지 않습니다.
- 법적 유의사항: 부적격 당첨자로 등록된 경우 계약 해제 및 향후 청약 제한이 있을 수 있습니다. 이를 잊지 마세요!
문의처 및 추가 정보
청약 관련하여 궁금한 점이 있을 경우, 아래의 문의처로 연락하면 도움이 됩니다.
- 문의 전화: 02-3272-1210
- 위치: 경기도 수원시 장안구 파장로 85, 조합사무실
청약이 진행되는 날짜와 필요 서류는 반드시 미리 확인하고 준비하여 불이익을 방지하세요. 일정에 맞춰서 모든 준비가 완료되는 것이 중요합니다.
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