부동산 고수들의 부자되는 8가지 습관

부동산 고수들의 부자되는 8가지 습관

 

부동산투자로 돈을 버는 사람들은 고수가 될 수밖에 없는 부자 되는 노하우를 가지고 있습니다. 부동산 투자에 관심이 있는데, 그 시작점을 잘 모르겠다면, 여기 부동산 고수들의 남다른 습관 8가지가 도움이 될 수 있습니다.

1. 부동산 정보에 귀를 기울인다

부동산 투자에 성공한 사람들은 부동산 시장의 동향을 파악하기 위해 새로운 부동산 소식에 귀를 기울입니다. 이들은 주로 뉴스나 신문을 통해 부동산 시장의 변화를 파악하며, 부동산 서적, 단행본, 전문가의 칼럼 등을 읽어서 필요한 정보를 습득합니다.

2. 머릿속에 부동산 지도를 그릴 수 있다

부동산 투자에 성공한 사람들은 어떤 지역의 부동산이 어떨지에 대한 질문에도 답을 할 수 있습니다. 이들은 여행이나 새로운 지역 방문 시, 주변의 부동산들을 주목하고 관찰합니다. 그래서 어떤 지역을 떠올리면 머릿속에 그 지역의 부동산이 그려지며, 지역 부동산의 동향을 쉽게 파악할 수 있습니다.

3. 부동산 시장의 흐름을 파악한다

부동산 시장에도 흐름이 있습니다. 부동산 투자에 성공한 사람들은 이 흐름을 파악하려고 노력합니다. 시세의 흐름, 정부의 정책 등을 분석하여 부동산 시장의 예측을 시도합니다. 이들은 흐름을 파악한 후, 회복기에 부동산을 매입하고 성수기에 매도하는 전략을 많이 사용합니다.

4. 매수 매도 타이밍 신속한 실행력

부동산 시장은 정책이나 경제의 영향을 받아 수시로 변동합니다. 그래서 매도와 매수의 타이밍을 제대로 잡기는 어렵습니다. 그러나 부동산 투자 고수들은 신속하게 시장 상황을 파악하고 행동에 옮깁니다.

5. 과거시세 NO 미래 투자 가치가 더 중요하다

부동산 부자들은 과거의 시세에 큰 관심을 두지 않습니다. 그들에게는 현재와 미래의 가치가 더 중요합니다. 이러한 사고방식은 미래를 염두에 두고 신속하고 빠른 투자 결정을 내릴 수 있도록 도와줍니다.

6. 한방을 노리지 않는다

부동산 투자 고수들은 모든 자금을 한 곳에 투자하여 큰 수익을 얻고자 하는 것보다는 자신이 원하는 수익률을 얻을 수 있는 안전하고 적절한 부동산에 투자합니다. 그들은 많은 조사와 계획을 통해 투자 결정을 내립니다.

7. 과한 대출을 받지 않는다

부동산 투자 고수들도 대출을 이용하지만, 투자 부동산 가격의 50-60%를 초과하는 과도한 대출은 받지 않습니다. 이는 금리 인상이나 부동산 가격 하락 시 대출의 이자 비용을 감당하기 어려운 상황을 피하기 위함입니다. 그들은 안전하고 적절한 현금 흐름을 유지하기 위해 여러 변수를 분석합니다.

8. 합법적인 절세에 대해 꾸준히 공부한다

부동산을 사고팔 때는 다양한 세금이 발생합니다. 세금을 고려하지 않으면 투자한 금액보다 적은 금액을 받을 수도 있습니다. 부동산 투자 고수들은 합법적인 방법으로 세금을 최소화하기 위해 절세 방법을 공부하고 적용합니다. 

맺음말

부동산으로 돈을 버는 사람들은 인내력과 끊임없는 정보수집에 더불어 남과는 다른 8가지 습관을 가지고 있습니다. 다양한 정보를 수집하고 분석하여 시장의 흐름을 읽으며 신속하고 안정적인 투자 결정을 하는데 중요합니다. 과거의 시세에 집착하지 않고 미래를 중요시 여기며, 적절한 대출을 이용하며 똑똑한 절세 방법을 공부합니다. 이러한 투자 습관을 통해 부동산 분야에서 성공확률이 높아져서 고수가 될 수 있습니다.

---