과천 디센트로 힐스테이트 청약통장 없이 가능한 투자 청약 분양조건

출처=힐스테이스 과천 디센트로

과천 디센트로 힐스테이트, 청약통장 없이도 가능한 투자의 새로운 기회! 서울에서 가까운 과천에서, 청약통장 없이도 소유할 수 있는 새로운 부동산 투자 기회를 소개합니다. 힐스테이트 과천 디센트로는 지하철 4호선과 GTX-C, 월곶-판교선 등 다양한 교통망이 확보되어 있고, 과천 지식정보타운 중심부에 위치하여 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있습니다.

1. 과천 디센트로 힐스테이드 청약통장 NO

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경기도 과천시 갈현동에 위치하며, 총 359개의 실을 갖춘 지하 6층~지상 15층 규모의 건물입니다. 현대 엔지니어링이 시공하며, 2025년 12월에 준공 예정입니다

2. 호실 배치도

2. 호실 배치도

호실 구성은 56mA 26,80m 26실, 84mA 48실, 84mB 26실로 총 126실로 구성되어 있습니다. 아래 사진의 배치도입니다.

과천 디센트로 힐스테이트 호실 배치도 출처=힐스테이스 과천 디센트로

3. 심플한 분양 조건 

만 19세 이상이면 누구나 분양 가능하며, 청약통장이 필요 없습니다. 또한 전매제한과 재당첨제한이 없으며, 분양권 주택 수에 미포함됩니다. 중도금 50%는 무이자로 지불 가능합니다. 이러한 조건들은 청약자에게 큰 장점을 제공합니다. 청약통장이 없어도 분양이 가능하므로, 복잡한 청약 절차 없이도 원하는 주택을 얻을 수 있습니다. 또한 전매제한이 없으므로, 투자 목적으로 분양 후 필요에 따라 판매가 가능하며, 재당첨 제한이 없어서 다른 청약에도 참여할 수 있습니다.

4. 타입별 평형 정보

평형별 기본형과 선택형으로 구성되어 있습니다.

평형정보 80 출처=힐스테이스 과천 디센트로

평형정보 84A 출처=힐스테이스 과천 디센트로

평형정보 84B 출처=힐스테이스 과천 디센트로

5. 편리한 교통

2025년 개통 예정인 지하철 4호선 '과천정보타운역'은 힐스테이트 과천 디센트로의 입주 시점과 맞물려, 주거지에서 바로 이용이 가능합니다. 또한, 제2경인고속도로, 과천대로, 과천-봉담 도시고속화도로와 같은 우수한 도로 교통망이 확보되어 있어, 어디든 편리하게 이동이 가능하며, 이는 시간과 편의성을 높여주는 큰 장점으로 작용합니다. 오피스텔 동과 서울 지하철 4호선(과천정보타운역) 연결통로로 도보 1분 이내 초 역세권입니다.

6. 가족생활이 가능한 인프라

 

 

힐스테이트 과천 디센트로는 도보 통학이 가능한 유치원, 초등학교, 중학교가 신설 예정으로 가족들이 안심하고 생활할 수 있는 환경입니다. 또한, 공공청사, 백화점, 대형마트 등의 편의 시설이 골고루 조성되어 있어, 일상생활을 편리하게 만드는 동시에, 인접한 과천 스타필드 빌리지에서 즐거운 여가와 쇼핑, 문화생활을 접할 수 있습니다.

7. 과천 디센트로 힐스테이트 주변 특성

과천의 유일한 업무 중심지역으로, 도보권 내에 약 117개의 우수 기업 및 대한산학 협력단이 입주 예정이라고 합니다. 또한, 넷마블, KT G, DL이앤씨, GS건설 등 대형 기업과 300개 이상의 업체가 입주될 예정입니다.

8. 청약 포인트

- 청약은 3월 초중에 선착순 입금 방식으로 진행되며, 1인당 1건의 청약이 가능합니다. 부부의 경우 2건까지 가능합니다. 각 호실당 청약금은 1천만 원이며, 중복 청약은 불가능합니다.

 

▶ 힐스테이트 과천 디센트로 전문가 입지분석

 

▶힐스테이트 과천 디센트로 오피스 둘러보기

 

- 지하철 4호선 '과천정보타운역'은 2025년에 개통 예정이며, GTX-C는 2023년 말에 착공하여 2028년에 준공 예정입니다. - 과천청사역에서의 오피스텔 84 타입은 15억 대로 완판되었습니다. 힐스테이트 과천 디센트로는 '과천 입성 마지막 기회'로 불리며, 기존 분양가에서 3억대를 할인받을 수 있는 특별한 기회를 제공합니다. 이에 따라 시세 대비 1-2억대의 안전 마진을 기대할 수 있습니다. 또한, 대규모 기업의 입주로 인해 수요가 증가할 것으로 예상되므로, 투자에 유리한 조건을 제공합니다. 과천이라는 입지와 지하철 연결 등이 합쳐져 지정타에서 가장 주목받는 위치가 될 것으로 보입니다. 

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