광교 레이크더힐 흥덕역 분양가 모델하우스

 

 

 

목차

 

 

 

 

안녕하세요. 생각하는 코알라입니다.

수도권 초역세권 지역에 위치한 광교 레이크더힐은 1인 가구와 2인 가구를 겨냥한 2룸 주거형 오피스텔로, 최근 늘어나는 소형 평형대 선호 추세에 딱 맞는 매력적인 공간입니다.

지하철역과 단 1초 거리에 있어 출퇴근이 정말 편리한 초초초역세권 입지를 자랑합니다. 전세대 풀옵션으로 구성되어 있어 입주 준비가 필요 없고, 발코니까지 있어 여유로운 공간을 누릴 수 있습니다.

깔끔하고 모던한 인테리어가 돋보이는 이 오피스텔은 편리한 생활과 여유로운 공간을 동시에 제공합니다. 수도권 초역세권 지역에서 찾기 힘든 2룸 주거형 오피스텔인 만큼, 1인 가구와 2인 가구에게 안성맞춤일 것 같네요.

 

광교 레이크더힐 흥덕역 분양가 모델하우스

 

광교 레이크더힐 흥덕역

용인 광교 레이크힐 흥덕역 오피스텔 

- 대지위치: 용인시 기흥구 영덕동 975-3

- 지역/지구: 일반상업지역, 지구단위계획구역

- 건축규모: 지하4층~지상12층

- 대지면적: 37,280.00㎡ (11,272.72평)

- 건축면적: 2,606.71㎡ (788.53평)

- 연면적: 35,342.50㎡ (10,691.11평)

- 주차대수: 법정 287대 / 계획 301대

 

우선, 인덕원~동탄 복선전철 홍덕역과 도보 10초 거리에 있어 초역세권을 자랑합니다. 나아가 용인 경전철 에버라인 흥덕역 연장 계획이 있어 향후 더블역세권이 될 전망입니다.

 

또한 삼성전자, 삼성디지털시티, 수원 델타플러스, 광고 테크노밸리, 용인 플랫폼시티 등 다양한 대형 기업들이 인접해 있어 직주근접의 장점을 누릴 수 있습니다. 풍부한 배후수요가 확보되어 있는 만큼 상업적 가치도 높습니다.

 

사업지 반경 1.5km 내에는 대형마트, 메디컬센터, 생활편의시설 등 다양한 인프라가 집중되어 있어 편리한 생활이 가능합니다. 더불어 광교 호수공원과 인접해 있어 쾌적한 환경도 자랑합니다.

이처럼 뛰어난 입지와 인프라를 갖춘 이 부동산은 투자와 거주에 최적화된 공간이라고 할 수 있겠습니다.

 

 

광교 레이크더힐 분양가

타입 및 분양가:

• 59A타입: 5억 후반
• 59B타입: 6억 초반
• 44C타입: 4억대

청약 일정 및 방식(예정):

• 청약일: 7월 26일(금)
• 청약방식: 선착순 or 초치기

계약금:

• 1,000만원

기타 사항:

• 전국청약 가능
• 청약통장 불필요
• 전매제한 없음

 

 

광교 레이크더힐 모델하우스

GTX-A 용인역 복합환승센터와 판교테크노밸리 규모의 용인 플랫폼시티 등은 이 지역을 강남 및 판교와 연계된 새로운 중심지로 자리 잡게 할 것으로 보입니다.

이러한 지역 개발 호재와 함께 합리적인 분양가, 편리한 청약 절차 등의 장점이 결합되면서, 이 프로젝트가 향후 상당한 가치 상승 가능성을 가지고 있다고 판단됩니다.

 

 

 

이마트, 갤러리아백화점, 롯데아울렛 등 대형 상업시설이 인접해 있어 편리한 쇼핑 환경이 되고 수원컨벤션센터 인근에 위치해 MICE 산업 활성화에 더 보탬이 될 수 있습니다.

 

아주대학교, 경기대학교, 경희대학교 등 주요 대학교들이 반경 4km 이내에 위치해 있어서 대학생 및 관련 종사자들을 위한 주거 수요 증가할 수 있습니다.

 

기흥세무서가 반경 2km 내에 위치해 있어서 더욱 편리합니다.

 

 

 

광교 레이크 더힐 흥덕역은 대형 상업시설들이 밀집해 있어 차량 접근성이 좋을 것으로 보입니다.

수원컨벤션센터 인근 입지로 MICE 관련 교통수요에 대응할 수 있을 것으로 예상됩니다.

주요 대학교들이 반경 4km 내에 있어 학생 및 교직원들의 통학 편의성도 양호할 것으로 보입니다.

 

아주대, 경기대, 경희대 등 주요 대학교들이 반경 4km 내에 위치해 대학생 및 관련 종사자들의 주거 수요가 높을 것으로 예상됩니다.

대학교 인근 입지는 교육 여건 개선에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.

 

 

 

전세대 전면 발코니

발코니는 실내 공간과 연계되어 거주자의 생활 공간을 확장해 줍니다.

전세대에 적용된 발코니는 주거 만족도와 가치를 높일 수 있습니다.

 

2.7m 천장고:

높은 천장고는 개방감과 채광을 증대시켜 공간 활용도를 높일 수 있습니다.

전세대에 적용된 천장고는 거주자의 삶의 질을 향상할 수 있습니다.

 

용인 최초 적용:

용인 지역에서는 최초로 적용된 이러한 주택 특징들은 차별성을 가질 수 있습니다.

이는 잠재 구매자들의 관심과 선호도를 높일 수 있는 요인이 될 것입니다.

 

 

 

인덕원 ~ 동탄 복선전철 사업이 2027년 개통 예정입니다. 용인선 연장 사업도 추진 중에 있어 교통 여건 개선이 기대됩니다. 광역도로망에 인접해 있어 흥덕IC를 통해 광역 접근성을 확보할 수 있습니다. 또한 광역버스와 신분당선 이용이 가능하여 강남 등 수도권 주요 지역으로의 접근성이 우수합니다.

 

 

결론

광교 레이크더힐 흥덕역은 GTX-A 용인역 복합환승센터와 용인 플랫폼시티, 태평양화학부지 개발, 태광콤플렉스 시티 등 대규모 개발 계획이 추진되고 있어 교통 접근성과 개발 잠재력이 매우 높습니다. 또한 광교신도시, 영통구, 팔달구 등 주거 밀집지역과 인접해 있어 신흥 주거지역으로 빠르게 부상할 것으로 예상됩니다.

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